陈青云早就料到杨爷子不见兔子不撒鹰：“如果高铁公司与机场各委托开发两千户呢.”
“杯水车薪.”
“加上壶山新城百多家公司落户总部经济园呢.”陈青云继续加码.
杨老爷子有点动容了.但他有点不敢相容：“总部经济园就在壶山新城内.近在咫尺却多此一举.这些公司的举动.不是脱裤子放屁吗.”
为了今后的利益得到保证.杨老爷子宁愿说些粗话逼陈青云露出底牌.
陈青云笑道：“除了税收优惠政策.最主要的.生物医药基地的投资商.值得其他公司近距离接触.就算花费数百万的投资也值.”
“城北那个什么基地.醴泉集团有好几个公司.他们的总部.也会落户总部经济园.”杨老爷子的大招.直奔陈青云的真穴：“水巷是泰安集团开发的.醴泉公司的高管.为什么不安排在水巷.”
“城北的基地.可以容纳二三十万产业工人.基地各公司的中层干部.恐怕大部分是落户水巷.”陈青云毫不避讳地说：“水巷的开发.就是这么定位的.”
“难道水巷就沒有高档社区.”人老成精.杨老爷子当然不会全盘相信陈青云.
“什么也瞒不了老爷子.”青云大笑：“水巷当然有高档社区.这个社区只有别墅与花园洋房.但不对外公开发售.全部供给紫微研究院.”
杨老爷子点点头：“如果让紫微研究院的高才落户紫郢湖社区.这些人肯定会成为各大公司狩猎的对象.让他们集中居住在水巷.青云.这招太厉害了.”
雪藏紫微研究院的人才.这是陈青云与王菲反复研究的.所以在水巷的雨神河畔开发一个高档社区.沒想到杨老爷子闻弦歌而知雅意.只听陈青云说一句.杨老爷子便将骨子点了出來.
陈青云讪讪道：“这些人都是宝贝.当然得看紧点.”
真实的情形.水巷的高档社区就在交通局的原造船厂.社区的规划已经得到批复.马上就要动工兴建.今后的水巷高档社区.将是一个相对封闭的环境.等闲之人根本不可能进入这个小区.
“大手笔.难怪醴泉、泰安、紫微三大集团能够超常规发展.青云抓住了根本.那就是重视人才.”杨老爷子不由赞叹地说：“政治路线确定之后.干部是决定的因素.这句话曾经冲击了多少人的脑子.可真正懂得这句话含义的人、或者说能够将这句话落到实处的人.少之又少呀.”
陈青云很有同感：“沒错.受领导者格局的影响.无论是政府还是企业.用人唯亲的现实.仍然很严重.”
“不说这些沒用的.再讨论下去就跑題了.”杨老爷子及时刹车：“按你刚才的算法.紫郢湖小区可落实一万多户.也就是小区规模的三成左右.”
“安平经开区到安平市区的距离.与紫郢湖的距离大致相近.”陈青云引导杨老爷子放开思路.
“好.青云.你想得比我周到.”杨老爷子这才兴奋起來：“如果还能举出一个有利因素.杨家拼着走麦城的危险.这次就听青云的.”
杨老爷子已经拿定主意了.却仍要挤兑陈青云一把.
精明的杨老爷子.沒想到同样被陈青云忽悠了一把.陈青云预计生物医药基地会有百多家企业.但真实的情形.到目前为止.落户基地的企业.不超过五十家.
按照陈青云的设想.基地的发展.主要走集约化的模式.企业数量不会太多.但每家企业.都要做成行业内的佼佼者.
但陈青云的分析.并不离谱.依托生物医药基地、壶山新城与安平经开区的客户群体.在紫郢湖开发一个高档社区.市场基本不用考虑.
安平经开区的情形.杨老爷子当然心知肚明.泉湖市的财政收入超过蓉城.其中贡献最大的就是安平经开区.元老院的老家伙都清楚.安平经开区的财政收入.占了整个泉湖市近两成.
数百家企业.其中有多少高管.也就是说.至少有数万的群体.具备了在紫郢湖购买高档住宅的能力.
这个时候.杨老爷子才真正放心了：陈青云将紫郢湖当成蓉城市的次中心进行开发.确实是一着好棋.
陈青云明白.机老爷子已经吃了定心丸.可老人仍然贪心不足.还要钉下钉子覆好脚.
“老爷子.如果在紫郢湖开发一个文化产业园.你认为可行性有多大.”
既然杨老爷子睢得起自己.陈青云将最后的底牌全都亮给杨老爷子.
“什么.文化产业园.”杨老爷子蹭地站了起來：“青云.你的意思.在紫郢湖还规划一个文化产业园.”
难怪杨老爷子惊讶.如果紫郢湖再建设一个文化产业园.紫郢湖小区很快就会成为抢手货.
据杨老爷子掌握的情况.紫郢湖已经规模了一所大型高档医院、一所蓉城排名第一的中学、还有超市、五星级酒店及其他配套设施.
如果文化产业园落户紫郢湖小区、或者说邻近紫郢湖.杨家的投资.必定大获成功.
现在的关键.是陈青云准备建设的文化产业园.到底要建成什么样的规模.
“老爷子可有兴趣了解文化产业园的详情.”陈青云明明掌握了杨老爷子的脉门.偏要继续逗他玩一玩.
杨老爷子诚恳地说：“青云.请不吝赐教.”
“老爷子.青云可承受不起.”杨老爷子彻底放下身段.陈青云反倒有些不自在了：“古木曾经向我建议.还沒与班子的其他成员通气呢.”
“青云.你不会告诉我.在紫郢湖建设文化产业园.在你们的市委班子会遇到阻力吧.”
如果陈青云以此与杨老爷子谈条件.杨老爷子对陈青云的印象.别说一落千丈.至少不会像以前那样重视陈青云.
陈青云当然明白杨老爷子的表情代表着什么.那是不屑、鄙视与疏远的前奏.但陈青云沒有受杨老爷子影响.而是轻轻地说了五个字.
杨老爷子闻言.脸上的表情精彩纷呈.
本站访问地址
